¿Está sana Cushman & Wakefield?
CWK · Inmobiliario · S&P 600 · pequeña · ejercicio 2025
Resumen
Cushman & Wakefield (CWK) obtiene 20 de 100 en salud financiera, en la banda «Débil». Ocupa el puesto 6 de 6 en Inmobiliario, donde la mediana es 48.
Su Altman Z-Score (versión que usa el valor de mercado) es 1.63, en zona de riesgo: el modelo detecta tensión financiera; no es una predicción de quiebra, es una alerta para mirar de cerca su deuda y su caja.
Su pilar más fuerte es el de solvencia (patrimonio / activos: 25.5 %); el más débil, el de rentabilidad (margen neto: 0.9 %).
En el ejercicio fiscal 2025, cerrado el 31 de diciembre de 2025, tuvo ingresos de US$10.3 mil millones y una utilidad neta de US$88.2 millones, un margen neto de 0.9 %.
Frente al ejercicio 2024, su puntaje subió de 18 a 20.
Frente a su sector
Las otras 5 empresas de Inmobiliario Mediana del sector: 48Toca un punto para ver su ficha
Su puntaje supera al de 0 de las 5 empresas de Inmobiliario (0 %).
Precio de la acción · último año
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El puntaje sale de sus reportes financieros, no del precio diario; solo el Altman Z-Score usa el valor de mercado declarado en su 10-K. Ver el gráfico completo de CWK en TradingView ↗
Pulso trimestral 10-Q
Con su último reporte trimestral, presentado el 5 de agosto de 2026: la salud de los últimos 12 meses sin esperar al próximo reporte anual.
Puntaje de los últimos 12 meses al 30 de junio de 2026
= frente al 10-KEl puntaje oficial de la ficha (20) sale del reporte anual; este se recalcula con cada 10-Q.
Chequeos de salud 6 de 9
Preguntas de sí o no sobre sus finanzas, respondidas con su último reporte anual.
- RentableCushman & Wakefield ganó dinero en su último ejercicio.
- Genera efectivoSu operación produjo efectivo durante el año.
- Ganancias respaldadasEl efectivo que generó supera su utilidad contable.
- Deudas de corto plazo cubiertasSus activos de corto plazo cubren 1.10 veces sus deudas de corto plazo.
- Intereses bien cubiertosSu utilidad operativa cubre 2.1 veces los intereses; por debajo de 5 no llega al nivel cómodo.
- Deuda cubierta por el efectivoSu flujo operativo equivale al 6 % de sus pasivos; menos del 20 % es ajustado.
- En zona segura de AltmanSu Altman Z es 1.63, fuera de la zona segura.
- Patrimonio positivoSus activos superan a todas sus deudas.
- Salud estable o mejorandoSu puntaje pasó de 18 a 20 en el último año.
Los chequeos son pruebas de sí o no con umbrales fijos; el puntaje, en cambio, mide cuánto supera o no llega a cada umbral y pesa unos pilares más que otros. Por eso pueden no coincidir.
Señales de alerta ?
Patrones contables que conviene revisar antes de confiar en las cifras. No son predicciones.
Revisamos 10 patrones contables de riesgo, incluido el Beneish M-Score, y ninguno aparece en su último reporte.
Pilares del puntaje
Cada pétalo es un pilar: cuanto más largo, mejor. Los anillos marcan 40 y 70 puntos.
Pasa el cursor o toca un pétalo
Mediana de su sectorCómo se calcula
Altman Z-Score y Piotroski de Cushman & Wakefield
Las métricas clásicas que usan los analistas profesionales, calculadas con los mismos datos.
Altman Z? 1.63
Riesgo de quiebra, versión original para empresas que cotizan: usa capital de trabajo, utilidades acumuladas, utilidad operativa, ventas y el valor de mercado de sus acciones. Zona segura desde 2.99; está en zona de riesgo.
Piotroski F-Score? 5/8
- Gana dinero
- Genera efectivo
- Rentabilidad al alza
- Ganancias respaldadas por efectivo
- Menos deuda
- Más liquidez
- Sin emitir acciones
- Mejor margen bruto
- Usa mejor sus activos
Nueve pruebas de fortaleza que comparan este año con el anterior. 7 o más es una señal fuerte.
Cobertura de intereses? 2.1 veces
Cuántas veces paga su utilidad operativa los intereses de la deuda. Es la medida que más vigilan las calificadoras de crédito.
Deuda y caja
¿Con qué se financian sus activos?
Deuda que vence en los próximos 12 meses
Le vencen US$120 M de deuda en los próximos 12 meses. Su caja (US$784 M) y su flujo libre de un año (US$293 M) alcanzan para pagarla sin pedir prestado.
Ratios frente a la mediana de su sector
▲ mejor que la mediana de su sector · ▼ peor · = parecido (±3 %)
Dividendo
Lo que devuelve al accionista
Pagó US$58 M a sus empleados en acciones (20 % de su flujo libre). Ese pago no sale de la caja, pero diluye al accionista: descontándolo, su flujo libre sería US$235 M.
Historia
Puntaje de salud por año
Ver las cifras en tabla
| Ejercicio | Puntaje | Ingresos | Utilidad neta | Flujo operativo |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20 | US$10.3 mil M | US$88 M | US$340 M |
| 2024 | 18 | US$9.4 mil M | US$131 M | US$208 M |
| 2023 | 13 | US$9.5 mil M | −US$35 M | US$152 M |
| 2022 | 20 | US$10.1 mil M | US$196 M | US$49 M |
| 2021 | 23 | US$9.4 mil M | US$250 M | US$550 M |
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Controles automáticos
- El balance cuadra: activos = pasivos + patrimonio (diferencia 0.00 %).
- Todas las cifras son del mismo cierre fiscal, el 31 de diciembre de 2025.
- Reporte 10-K presentado el 19 de febrero de 2026 (con menos de 18 meses de antigüedad).
- Cifras de la base XBRL de la SEC, calculadas con la metodología publicada y sin ajustes manuales.
Fuente: reporte 10-K de Cushman & Wakefield plc presentado ante la SEC el 19 de febrero de 2026, ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2025 · CIK 1628369 · Ver sus reportes en la SEC ↗ · ¿Ves un dato que no coincide? Avísanos